Durante las últimas semanas, la expectativa sobre un incremento más acelerado de la inflación ha surgido como un tema que ha centrado la atención de los inversionistas, que ya presentaban cierta predisposición por el impacto económico de la pandemia de la covid-19.

De acuerdo a los datos del Bank of America sobre los fondos de inversión a nivel global, la inflación surgió como el riesgo que consideran los encuestados que va a impactar de forma más severa los mercados durante este mes.

En Colombia, esta opción está abierta a las inversiones. Allí están los Fondos de Inversión Colectiva (FICS), que se conocían, hasta hace poco como Carteras Colectivas. Actualmente, son una de las opciones más fáciles y más interesantes para que cualquier persona invierta. Primero, porque a muchos se puede ingresar con menos de $500.000; segundo, por su variedad. Hoy es posible invertir en acciones, inmuebles y hasta en compra de facturas o sentencias judiciales.

De acuerdo con el portal Mis Finanzas Personales, “los Fondos de Inversión Colectiva son productos financieros ofrecidos por fiduciarias, bancos y fondos de pensiones. En estos, cientos o miles de personas aportan dinero para invertir y obtener una ganancia. Como ponerse de acuerdo en qué invertir sería imposible, le encargan la administración de sus recursos a un experto. El experto, se encargará de gestionar la bolsa común de dinero y de invertirla de acuerdo a las reglas del Fondo”.

Los FICS pueden ser ofrecidos únicamente por entidades supervisadas por la Superintendencia Financiera, y se encuentran en fiduciarias, bancos y directamente con los fondos de pensiones.

Los fondos

Hoy también es posible invertir en Fondos de Inversión Colectiva a través de aplicaciones como Ualet, TPaga y Tyba. Hay dos formas de invertir en FICS: directamente en los Fondos de Inversión Colectiva que elija o a través de Fondos de Pensiones Voluntarias.

De otra parte, los expertos señalan que 2021 es un buen año para invertir en propiedades inmobiliarias. Y es que, en la reactivación económica, la construcción es el gran jalonador de la economía, como ya está demostrando en este primer semestre.

Si bien el panorama venidero seguirá marcado por los efectos contraccionistas de la covid-19, las proyecciones de gremios, Gobierno y analistas coinciden en que la actividad edificadora retomó el ritmo, particularmente a raíz del nuevo impulso que se le ha dado a la Vivienda de Interés Social (VIS), en aras de reactivar la economía.

Finca raíz

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en sus proyecciones más recientes -divulgadas en enero pasado por Sandra Forero, presidenta del gremio- indica que se prevé la venta de 209.000 viviendas en Colombia para este año, lo cual representaría un crecimiento del 7,4 % respecto al 2020.

Del lado del mercado corporativo (bodegas, oficinas y locales), todo análisis de inversión deberá tener en cuenta las numerosas iniciativas comerciales e industriales que se avizoran en el horizonte por parte de privados, conforme las medidas de mitigación y prevención de contagios se flexibilizan y la vacunación en masa en Colombia toma forma.

El mercado fiduciario no es ajeno a esta realidad y, en este momento, cuenta con productos que le abren las puertas de este prometedor mercado inmobiliario 2021 a todos los perfiles de inversionistas.

Dicen que las inversiones no son para todo el mundo… pero el mercado inmobiliario es uno de los más abiertos, menos complejos y uno de los vehículos con mayor potencial de rentabilidad.

Además, el sector fiduciario dispone de una buena oferta de inmuebles en el mercado. Si todavía no está convencido de invertir en finca raíz.